近日,胡润的“百富排行榜”出来了,有27名温州商人名列其中。可喜可贺呀。27名温州商人的个人财富加在一起超过900亿元,相当于2006年温州市全年财政收入的7倍。海上温州的看法是:财富是富豪个人的荣耀,与百姓无关,与百姓的日常生活无关。不但无关,相反的,还可能祸及人民百姓和国家大局。此话怎讲?
先看“百富排行榜”里有些什么。
在排名前10位的巨富中,有6人是搞房地产的。这说明,这几年,中国的房地产行业搜刮了无数人民的血汗。从高处来说,一个国家,地产巨富大量增加,绝对不是国家之幸运,人民之幸运。如果中国经济要靠房地产行业来刺激,那中国城乡各地只剩下高楼大厦。我们不知道房地产商人是否与政府官员相勾结,是否合法致富,一个事实不能不让我们深思:在国家宏观调控的大势所趋之下,全国各地的房价却在一天天飙升,这中间到底是什么因素在作怪?“和谐社会”离我们还有多远?
列入百富榜的27位温州商人,有10 位以上是靠房地产利润的增加而增加个人财富的:
温州首富、瑞安人氏黄伟(百富榜排名第19位),当初靠期货起家后,在温州的瓯北、瑞安外滩、杭州市区、上海市区等地大量开发房地产,从而使“新湖集团”迅速崛起。至2007年,他本人也积累了250亿元的财富。
“百富榜”排名第94位的是籍贯乐清的杭州巨富周庆治先生。20多年前,周还是浙江省委办公厅的一名秘书。被迫下海后,南下海南,北上杭州,也是靠期货起家,之后迅速主攻房地产。如今,周属下的南都集团,已经是杭州地产行业的巨鳄了。
主要在温州本地发展的富豪胡成中、郑元豹、王金均、郑胜涛、高天乐、郑荣德、赵章光等,都离不开房地产开发。海上温州的直感是:排进“百富榜”的国内富豪,百分之八十以上是靠地产迅速建立起个人的财富王国的。
在手无寸铁的平民百姓看来,中国的房地产开发是带着淋漓的鲜血而迈上快车道的:
地方政府强制拆迁平民百姓的房屋,然后地方政府把土地收回后,以高于收购价几百倍卖给房地产商人。而房地产商人与银行、个别权力机关、不良官员勾结在一起,结成利益集团或者利益同盟,以高于开发成本几倍甚至十几倍的价格把房子卖给普通群众。中间又经历一轮轮的炒楼,最后那些可怜的贫民百姓竭尽一生之积蓄,穷尽一生来还贷,仅仅能够在自己的城市,安一个家。
有多少贫民百姓不是用这样的方式“安家乐业”的?
房地产开发的暴利,还严重扭曲了国家经济结构,破坏宏观调控,破坏经济秩序,严重扭曲了一些领导正常发展和可持续发展的思维,使他们的头脑发烧、发胀;再发烧、发胀,使各地行政长官,乐于卖地,乐于造城,以冠冕堂皇的“城市化”和“人民城市人民建,建好城市为人民”的名义,把子孙后代的饭,吃得精光。
于是,需要长线投资的高新技术产业在整个国家,迟迟不能崛起,仅有少数几个城市在制造样板,全国多数城市却乐于观望。于是,一些城市贷款造机场、修广场、盖楼堂馆所不亦乐乎,而经济的后劲是否不足,却高高挂起。
于是,楼造得越来越多,越来越高,可是房价却没有与人民的收入同步增长,中间的利润流到哪里去了?原来,是流进了“百富排行榜”,流进了这样、那样这群、那群房地产开发商的腰包之中。
如果全中国的“知名企业家”都去开发房地产,如果全中国的富豪其财富的积累都离不开房地产,这,应该是国家的悲哀,应该是中华民族的悲哀。
温州也不例外。这个在中国经济版图上位置并不靠前的城市,如果只剩下一群靠炒楼暴富的富翁的话,那么,最终,温州将是一座毫无生气的死城:今天盖的楼房越多,明天将坟墓遍地。